Županija sufinancira projekte jedinica lokalne samouprave za stambeno zbrinjavanje mladih

REPUBLIKA HRVATSKA
SPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJA

Upravni odjel za upravljanje nepokretnom imovinom, izgradnju i imovinsko-pravne poslove

KLASA: 371-01/26-01/3
URBROJ: 2181-018-02/08-26-5

Split, 19.10.2026. godine

Na temelju Odluke o objavljivanju Javnog poziva za pomoć u sufinanciranju projekata jedinica lokalne samouprave za izgradnju i/ili rekonstrukciju stambenih jedinica za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji na području Splitsko-dalmatinske županije za 2026. godinu („Službeni glasnik Splitsko-dalmatinske županije“, broj 160/26) Splitsko-dalmatinska županija, Upravni odjel za upravljanje nepokretnom imovinom, izgradnju i imovinsko-pravne poslove objavljuje

JAVNI POZIV
za podnošenje prijava za pomoć u sufinanciranju projekata jedinica lokalne samouprave za izgradnju i/ili rekonstrukciju stambenih jedinica za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji na području Splitsko-dalmatinske županije za 2026. godinu

PREDMET JAVNOG POZIVA

(1) Predmet ovog Javnog poziva je prikupljanje prijava za dodjelu financijskih sredstava iz Proračuna Splitsko–dalmatinske županije za 2026. i projekcije za 2027. i 2028. godinu na temelju Programa za pomoć u sufinanciranju projekata jedinica lokalne samouprave za izgradnju i/ili rekonstrukciju stambenih jedinica za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji na području Splitskodalmatinske županije (u daljnjem tekstu: Program).

(2) Na Javni poziv se mogu prijaviti isključivo jedinice lokalne samouprave s područja Splitskodalmatinske županije (u daljnjem tekstu: Prijavitelji) s projektima vezanim za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji (na području Prijavitelja), a koji su provedeni i/ili će se provesti do kraja 2026. godine.

MODELI PROVEDBE JAVNOG POZIVA

(1) Javni poziv se provodi kroz neki od sljedećih modela:

1. Kupnja nekretnine (građevina sa aktom za uporabu sukladno Zakonu o gradnji i drugim posebnim propisima) ili kupnja građevinskog zemljišta
2. Izrada dokumentacije za pripremu građevinskog zemljišta za ishođenje akata za građenje (geodetski elaborati, projektne dokumentacije i sl.);
3. Rekonstrukcija stambenih zgrada u vlasništvu Prijavitelja;
4. Izgradnja stambenih jedinica na nekretninama u vlasništvu Prijavitelja ili RH;
5. Provedba projekta stambenog zbrinjavanja mladih osoba i mladih obitelji temeljem odluke Prijavitelja i/ili sklopljenog ugovora između Prijavitelja i javnopravnih tijela.

(2) Stambene zgrade treba graditi i/ili rekonstruirati sukladno važećim propisima i pravilima struke.

(3) U svim modelima, a pogotovo u modelu izgradnje i/ili rekonstrukcije stambenih jedinica potrebne etape rada su: definiranje potreba i s tim u vezi broja stambenih jedinica koje će se obnavljati odnosno graditi, odabir lokacije s pripremnim radnjama koje uključuju provjeru mogućnosti realizacije ciljanog modela s obzirom na uvjete iz važećih prostornih planova na lokaciji te rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, izrada projektnog zadatka za izradu projektne dokumentacije, izrada projektne dokumentacije, kontrola projekata, ishođenje potrebnih posebnih uvjeta, uvjeta priključenja, suglasnosti, potvrda dozvola i drugo, izvođenje radova uz kontrolu i stručni nadzor nad izvođenjem radova. Za odabir projektanta, nadzora i izvođača radova provode se postupci javne nabave ugovaranja usluga i izvođenja radova prema Zakonu o javnoj nabavi.

OPĆI UVJETI JAVNOG POZIVA

(1) Prijavitelji su obvezni imati Program stambenog zbrinjavanja na svom području i/ili druge akte jedinice lokalne samouprave kojima se dokazuje program stambenog zbrinjavanja za područje Prijavitelja (odluke, pravilnici i dr.), a sve kako bi opravdali zatraženu pomoć u sufinanciranju projekata s kojima se prijavljuju na ovaj Javni poziv.

(2) Posebno će se dati prednost Prijaviteljima koji su razvrstani u potpomognuta područja (I. do IV. skupina) prema Odluci Vlade Republike Hrvatske o razvrstavanju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave prema stupnju razvijenosti (“Narodne novine”, broj 3/24)

(3) Prijavitelji su u svojoj prijavi dužni dokazati potrebu za stambenim zbrinjavanjem mladih osoba i mladih obitelji na svom području (ankete, statistički podaci Zavoda za statistiku i sl.).

(4) U provedbi ovoga Javnog poziva prihvatljivo je zemljište koje je prostornim planom definirano za gradnju stambenih jedinica te stambene jedinice (stanovi i/ili zgrade) za rekonstrukciju u vlasništvu Prijavitelja.

(5) U modelu 5. Splitsko-dalmatinska županija će pomoći u sufinanciranju obveza iz odluka Prijavitelja i/ili ugovora sklopljenih između Prijavitelja i javnopravnih tijela.

(6) Splitsko-dalmatinska županija će pomoći u sufinanciranju projekata Prijavitelja najviše do 130.000,00 eura.

ROK I NAČIN ZA PODNOŠENJA PRIJAVA

(1) Poziv je otvoren od dana objave na službenoj web stranici Splitsko–dalmatinske županije (www.dalmacija.hr), do 11. prosinca 2026. godine.

(2) Prijave i dokumentacija se podnose neposredno na pisarnicu Splitsko-dalmatinske županije (Vukovarska 1, 21000 Split) ili putem pošte slanjem preporučene pošiljke na adresu  Splitsko-dalmatinska županija, Upravni odjel za upravljanje nepokretnom imovinom, izgradnju i imovinsko-pravne poslove, Domovinskog rata 2, 21000 Split – Prijava na Javni poziv za pomoć u sufinanciranju projekata jedinica lokalne samouprave za izgradnju i/ili rekonstrukciju stambenih jedinica za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji na području Splitsko-dalmatinske županije za 2026. godinu

Prijavitelj može ostvariti maksimalno 75 bodova po prijavljenom projektu.

Prijavitelji jednom prijavom mogu prijaviti samo jedan model za ostvarenje financijske pomoći.

Svaki prijavitelj može podnijeti više prijava (jedna prijava – jedan model) temeljem kojih mu se

može isplatiti maksimalno 130.000,00 eura.

SADRŽAJ PRIJAVE ZA DODJELU SREDSTAVA

Prijavitelj je prilikom podnošenja prijave obvezan dostaviti sljedeću dokumentaciju:

• Prijavni obrazac;
• Obrazac-izjava o kaznenoj i materijalnoj odgovornosti;
• Obrazac o nepostojanju poreznog duga;
• Program stambenog zbrinjavanja na području prijavitelja i/ili drugi akt jedinice lokalne samouprave kojima se dokazuje program stambenog zbrinjavanja za područje prijavitelja (odluke, pravilnici i dr.);
• Dokaz potrebe za stambenim zbrinjavanjem mladih osoba i mladih obitelji na svom području (ankete, statistički podaci Zavoda za statistiku, Izjave i sl.);
• Lokacijsku informaciju ili drugi dokaz da je zemljište prostornim planom definirano za gradnju stambenih jedinica;
• Izvadak iz zemljišne knjige, posjedovni list, preslika katastarskog plana, uvjerenje o identifikaciji čestica (ukoliko je dvostruka numeracije nekretnine) i to za nekretninu/e na kojima se provodi prijavljeni projekt.

(2) Ovisno o modelu prijave uz gore spomenutu dokumentaciju, Prijavitelj je uz prijavu obvezan

priložiti i:

• Procjembeni elaborat tržišne vrijednosti nekretnine – za prijavu na model 1;
• Ponude za izradu dokumentacije – za prijavu na model 2;
• Građevinska dozvola ili uporabna dozvola (i drugi akt o legalnosti objekta) – za prijavu na model 3 i 4;
• Odluka Prijavitelja i/ili ugovor potpisan između Prijavitelja i javnopravnih tijela – za prijavu na model 5.

Prijavitelji u svrhu dokazivanja prijavljenog projekta uz prethodno navedenu dokumentaciju mogu priložiti i račune, ponude, ugovore, dokaze o isplatama i drugo, a sve u svrhu ostvarivanja

Prijavitelji koji se prijavljuju na model 1 dužni su se pridržavati Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina i drugih posebnih propisa kojima je regulirana kupoprodaja nekretnina.

ODABIR KORISNIKA I UTVRĐIVANJE VISINE SREDSTAVA

Povjerenstvo za provedbu Javnog poziva će otvoriti i stručno obraditi sve pristigle prijave te utvrditi koje su prijave u formalnom smislu sukladne Javnom pozivu ili su nepotpune te koje ne ispunjavaju uvjete Javnog poziva.

Sredstva po ovom Javnom pozivu dodjeljivat će se do visine sredstava osiguranih u Proračunu Splitsko-dalmatinske županije za 2026. i projekcije za 2027. i 2028. godinu.

Odluka o odabiru korisnika i raspodjeli sredstava donosi Župan i iste se objavljuju u Službenom glasniku Splitsko-dalmatinske županije.

S odabranim Prijaviteljima sklopit će se sporazum o dodjeli sredstava u kojem će se pobliže utvrditi sva prava i obveze ugovornih strana sukladno uvjetima Javnog poziva.

Avansno plaćanje se neće vršiti ni za jednu vrstu poticaja.

Isplata odobrenih sredstava izabranim Prijaviteljima će se vršiti nakon potpisa sporazuma i dostave dokumentacije (računa, dokaza o isplati, sklopljenih ugovora i sl.) Splitsko-dalmatinskoj županiji kojom se dokazuje provođenje projekta prijavljenog na ovaj Javni poziv.

Splitsko-dalmatinska županija zadržava pravo neprihvaćanja niti jedne prijave, odnosno pravo poništiti Javni poziv u cjelini ili u pojedinim segmentima, bez odgovornosti prema Prijaviteljima i ne navodeći posebno obrazloženje za isto.

KONTROLA DODIJELJENIH SREDSTAVA

Nakon potpisa sporazuma, odabrani Prijavitelj je u svakoj fazi realizacije prijavljenog projekta, dužan omogućiti Splitsko-dalmatinskoj županiji kontrolu namjenskog korištenja dodijeljenih sredstava uvidom u dokumentaciju za pravdanje utrošenih sredstava kojom se dokazuje namjensko korištenje istih te omogućiti očevid na terenu i/ili pregled dokumentacije za koju je ostvario pomoć u sufinanciranju.

Cijena gradnje ili rekonstrukcije podrazumijeva opravdane troškove koji se odnose na izvedbu građevinskih i drugih radova (pripremnih, zemljanih, konstrukcijskih, instalaterskih, završnih, ugradnju građevinskih proizvoda i opreme te priključke građevine na komunalnu infrastrukturu) u svezi izgradnje kuća za stanovanje/stanova, uključujući porez na dodanu vrijednost.

Županija će na temelju korisnikove izjave pod materijalnom i kaznenom odgovornosti zatražiti povrat dodijeljenih sredstava u slučaju:

• administrativne pogreške;
• u slučaju da je korisnik nezakonito ostvario sredstva ili
• u slučaju da su sredstva korištena protivno namjeni;
• u slučaju kršenja sporazumnih odredbi te u slučaju jednostranog raskida sporazuma.

Za dodatne informacije i pitanja vezana uz Javni poziv obratite se putem elektroničke pošte  na adresu: josip.milos@dalmacija.hr.